Services · Expertise bâtiment
Expertise bâtiment architecte Charleroi | Archibald & Co
Un diagnostic complet de l'état d'un bâtiment : pathologies structurelles, non-conformités, défauts d'étanchéité. Utile avant un achat, en cas de litige, ou pour préparer des travaux importants.
Mon 1er rendez-vousPour qui ?
Vous vous reconnaissez ?
- AVous êtes en litige avec un entrepreneur ou un vendeur
- BVous souhaitez connaître l'état réel d'un bien avant achat
- CVous constatez des désordres dans votre maison
- DVous préparez une vente et voulez anticiper les questions
Ce qui se joue
Ce qu'un expert voit là où l'œil nu ne voit rien.
Les désordres structurels
Fissures actives, tassements différentiels, murs hors plomb : les signes qui ne trompent pas un œil formé et qui peuvent signaler un problème de fond.
Les non-conformités
Travaux réalisés sans permis, modifications structurelles non déclarées : ce qui peut bloquer une vente, une succession ou un refinancement.
Les pathologies de l'enveloppe
Infiltrations, condensation, toiture défaillante : l'humidité est souvent le premier signe visible d'un problème plus profond.
Notre approche
De A à Z, sans relais.
Les mêmes interlocuteurs du premier rendez-vous à la réception des travaux.
- 01
1er rendez-vous sur place
Faisabilité, urbanisme, budget global, croquis.
- 02
Esquisse & avant-projet
Plans, volumes, matériaux : on dessine ensemble.
- 03
Permis d'urbanisme
Dossier complet, déposé et suivi auprès de la commune.
- 04
Choix des entreprises
Cahier des charges, offres comparées, zéro commission.
- 05
Suivi de chantier
Réunions sur place, contrôle des travaux et du budget.
- 06
Réception
Vérification finale, remise des clés.
Expertises et diagnostics réalisés
Toutes les réalisationsQuestions fréquentes
Un rapport d'expertise est-il utilisable en justice ?
Un rapport d'architecte expert peut être produit dans le cadre d'une procédure amiable ou judiciaire. En cas de litige, un expert judiciaire nommé par le tribunal peut également être désigné.
Quelle est la différence entre un expert judiciaire et un architecte expert ?
L'expert judiciaire est nommé par le tribunal et ses conclusions ont une valeur légale spécifique. Un architecte expert peut réaliser des expertises amiables à la demande d'une des parties.
Peut-on commander une expertise pour un bien dont on n'est pas encore propriétaire ?
Oui, avec l'accord du propriétaire actuel. Nous organisons la visite en coordonnant avec les parties concernées.
Que contient un rapport d'expertise bâtiment ?
Description des désordres constatés, analyse des causes probables, évaluation de la gravité, recommandations de travaux et, le cas échéant, estimation du préjudice.
Mieux vaut savoir avant d'agir.
Nous réalisons un diagnostic complet et vous remettons un rapport écrit et illustré.