Services · Commerce & Horeca
Architecte commerce et horeca Charleroi | Archibald & Co
Concevoir un espace commercial, c'est autant une question de réglementation que d'expérience client. Accessibilité, normes HORECA, identité du lieu : nous traitons les trois simultanément.
Mon 1er rendez-vousPour qui ?
Vous vous reconnaissez ?
- AVous ouvrez un restaurant, un café ou une brasserie
- BVous transformez un rez-de-chaussée en espace commercial
- CVous réaménagez une boutique ou un salon
- DVous avez besoin d'un dossier de permis pour votre activité
Ce qui se joue
Trois contraintes qui font ou brisent un espace commercial.
L'accessibilité PMR
Entrée, circulations, toilettes : les normes d'accessibilité s'appliquent dès la première rénovation significative. Mieux vaut les intégrer dès le plan.
Les normes techniques HORECA
Ventilation de cuisine, évacuations, chambre froide : un plan mal anticipé coûte très cher à corriger une fois les murs fermés.
L'identité sans le générique
Un espace qui ressemble à votre enseigne, pas à tous les autres. Nous ne travaillons pas avec des fournisseurs attitrés, sans commission.
Notre approche
De A à Z, sans relais.
Les mêmes interlocuteurs du premier rendez-vous à la réception des travaux.
- 01
1er rendez-vous sur place
Faisabilité, urbanisme, budget global, croquis.
- 02
Esquisse & avant-projet
Plans, volumes, matériaux : on dessine ensemble.
- 03
Permis d'urbanisme
Dossier complet, déposé et suivi auprès de la commune.
- 04
Choix des entreprises
Cahier des charges, offres comparées, zéro commission.
- 05
Suivi de chantier
Réunions sur place, contrôle des travaux et du budget.
- 06
Réception
Vérification finale, remise des clés.
Commerces et espaces HORECA réalisés
Toutes les réalisationsQuestions fréquentes
Faut-il un architecte pour ouvrir un restaurant en Belgique ?
Dès que des travaux sont réalisés dans un espace accessible au public, le recours à un architecte est obligatoire pour le dépôt du permis d'urbanisme.
Quelles sont les normes d'accessibilité pour un commerce ?
En Wallonie, les bâtiments accessibles au public doivent respecter les normes PMR (largeur de portes, rampes, sanitaires adaptés). Nous intégrons ces contraintes dès l'esquisse pour éviter les surcoûts.
Combien de temps dure un permis pour un espace commercial ?
Le délai d'instruction varie entre 30 et 75 jours selon la commune et la procédure. Certains dossiers nécessitent une étude d'incidences qui allonge le délai.
Peut-on transformer un logement en commerce ?
Oui, sous conditions. Un changement de destination (d'habitation vers commerce) requiert un permis d'urbanisme et doit être compatible avec les prescriptions du plan de secteur local.
Votre espace commercial mérite une conception sur mesure.
Nous analysons votre projet et vos contraintes réglementaires dès le premier rendez-vous.